С 1 марта 2025 года в России вступают в силу новые поправки, обязывающие владельцев дач регистрировать все капитальные постройки на своих земельных участках. Согласно разъяснениям экспертов сервиса “Сберправо”, в случае несоблюдения данных требований собственников ждут штрафы от 1,5 до 2 тысяч рублей.
По словам Никиты Чаплина, депутата Госдумы и председателя союза дачников Подмосковья, теплицы без фундамента не подпадают под эти обязательства. “Изменения закрепляют обязанность оформлять права на объекты капитального строительства. Эксплуатировать построенные здания можно будет только после их регистрации”, — пояснили в “Сберправо”.
Если же на участке есть капитальные постройки с фундаментом, такие как бани, сараи или хозблоки, их необходимо зарегистрировать в Росреестре. В противном случае владельцам может быть назначен штраф в размере 20% от суммы налога на постройку, а также потребуется уплатить сам налог. Если же требования будут проигнорированы, существует риск сноса незарегистрированной постройки.
Важным также является тот факт, что капитальные теплицы, установленные на фундамент и оснащенные стационарными системами, также подлежат регистрации. Однако легкие разборные конструкции без фундамента и коммуникаций регистрации не требуют.
Таким образом, дачникам стоит обратить внимание на новые правила, чтобы избежать возможных финансовых последствий и административных мер.