Подростки, достигшие 14-летнего возраста, теперь наделены правом осуществлять продажу недвижимости, однако это возможно только при наличии письменного согласия родителей и разрешения органов опеки. Об этом в интервью РИА Новости сообщил глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.
Депутат отметил, что данное законодательное новшество имеет свою важность, так как оно призвано защищать имущественные права детей и предотвращать ситуации, когда несовершеннолетние могут стать жертвами недобросовестных взрослых, пытающихся использовать их имущество в своих интересах. Гаврилов подчеркнул: “Согласно действующему законодательству, разрешение родителей и органов опеки обязательно для сделок с недвижимостью, принадлежащей детям”.
Помимо права на продажу, несовершеннолетние также имеют право на доходы, полученные от трудовой деятельности, стипендии и имущества, переданного в дар или полученного по наследству. По словам депутата, до достижения 14 лет все сделки с имуществом детей могут совершать только их родители или опекуны.
В Госдуме уверены, что данный шаг поможет более эффективно защищать интересы подростков на рынке недвижимости, обеспечивая контроль за процессами, связанными с их активами. Это также даст возможность семье более гибко входить в финансовые сделки, при этом учитывая интересы и права детей.
Ранее в этом году было отмечено, что среднее время продажи квартир на вторичном рынке в России увеличилось, что подчеркивает актуальность данных изменений в законодательстве, которые могут способствовать более оперативным сделкам на рынке недвижимости.